楼宇自控系统LYZK-V4.0是智能化建筑中不能缺乏的关键构成部分之一，它的特点是“规范化管理分散控制”，主要是对中央空调系统、给水排水系统、供配电系统、照明灯具系统、电梯系统等工程设备进行控制管理。系统的目的是为了更好地给工程建筑使用者提供一个更高效、安全、便捷、舒适、经济的环境。

（1）发挥机电设备功能，保障机电设备稳定运行

智能建筑中一般设置了各种空调设备，其目的在于为建筑物营造一个舒适的工作环境。楼宇自控系统可以对设备进行调节控制，可以按照设定自动调节室内温度外，还可以根据室外温湿度的变化和季节变化情况，改变室内温度的设定，使之更加满足人们的需要，充分发挥空调设备的功能。

（2）大量节省运行管理人员，全面提供设备管理水平

智能建筑中机电设备种类繁多且分散，人工管理、记录工程量繁多，采用系统后，可以通过系统管控软件完成对各个设备的操作和运行状态监视，自动控制调节各设备的参数及开关状态，减轻管理人员的劳动强度，减少管理人员的数量。

（3）节约机电设备的能源消耗，降低机械设备的运行成本

对建筑物内各个能源消耗点参数进行测量和技术，将所有机电设备有机联系起来，避免信息孤岛，实现信息共享，对设备进行统一综合管控，避免能源浪费和不合理用能的情况，降低设备的运行费用，提高运行效率。