楼宇智能化系统实现所有子系统信息的集成和综合管理，对子系统紧张集中监视控制、全局事件管理、流程自动化管理，目的在于实现数据共享，系统互联操作的基础上，实现建筑群体的自动化控制管理。

1.空调系统的监控

楼宇建筑中的空调系统是指空调机组、新风机组、变风量机组、风机盘管等设备。其控制主要是指温、湿度调节、预定时间表和自动启停控制，如果楼宇内的空调系统已经有很高的自动化控制时，也可以采用只监不控的方式。

2.制冷站系统的监控

制冷站的功能是为大楼的空调系统提供冷源，它由制冷机组、冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵及电动蝶阀等组成。制冷机组包括压缩机、冷凝器、蒸发器及其他辅助装置，冷冻循环水进入制冷机组后，通过释放热量而达到降低水温的目的。

3.供热站系统的监控

供热站是为大楼内的空调系统提供热源，它由锅炉、板式换热器、冷冻水循环泵、补水泵以及电动蝶阀等组成。板式换热器的一次侧流入来自锅炉的热水或蒸汽，二次侧的热水借助于冷冻循环水系统向用户提供空调机组所需的热源。

4.给排水系统的监控

给排水是由生活供水（冷水、热水）和污水排放等环节组成。在供水方面主要是实施恒压供水，污水池液位的指示和报警，以及各种供水、排水泵的定时循环工作。

5.送排风系统的监控

大楼内的送风、排风系统均实施统一管理，可由DDC控制器安装预制的时间程序运行。